การเมืองฉุดธุรกิจสร้างบ้านต่ำเป้า

นายกสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน เผยความไม่ชัดเจนทางการเมือง ค่าแรง ค่าวัสดุก่อสร้างขึ้นราคา ฉุดยอดสร้างบ้านลด ชี้ถ้ามีม็อบการเมืองลงถนนจะยิ่งส่งผลกระทบหนัก ชงรัฐออกมาตรการนำค่าก่อสร้างบ้านลดหย่อนภาษีล้านละหมื่น เตรียมจัดงานรับสร้างบ้านและวัสดุ Expo 2023 กระตุ้นกำลังซื้อ 20-24 ก.ย.นี้ ที่อิมแพค เมืองทองธานี

           นายโอฬาร จันทร์ภู่ นายกสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน (HBA) กล่าวถึงภาพรวมสถานการณ์ตลาดรับสร้างบ้านครึ่งปีแรกปี 2566 ว่า ยังเผชิญกความท้าทายรอบด้าน โดยเฉพาะเรื่องการเมืองที่ยังไม่มีความแน่นอนในการจัดตั้งรัฐบาล ส่งผลให้ยอดสั่งสร้างบ้านไม่เป็นไปตามเป้าหมายที่วางไว้ ถ้าหากบานปลายมีการเคลื่อนไหวบนถนน จะยิ่งส่งผลกระทบต่อความเชื่อมั่นของผู้บริโภคและเศรษฐกิจ

          "นอกจากเรื่องการเมืองแล้วต้นทุนค่าแรงและค่าวัสดุก่อสร้างที่เพิ่มขึ้นก็เป็นอีกปัจจัยที่ทำให้ผู้บริโภคที่ต้องการสร้างบ้านบนที่ดินของตัวเองชะลอการตัดสินใจออกไปอย่างไม่มีกำหนด"

          สำหรับแนวทางการแก้ปัญหาสมาคมฯ เตรียมไว้ 2 แนวทางคือ เสนอมาตรการทางภาษีให้ผู้บริโภคที่ปลูกสร้างบ้านบนที่ดินตัวเองสามารถนำมูลค่าสร้างบ้านที่ระบุไว้ในสัญญาจ้างเหมาก่อสร้าง ตามเอกสารอากรแสตมป์ (อ.ส.4) ไปลดหย่อนภาษีบุคคลธรรมดาในรอบภาษีปีถัดไปได้ในอัตราลดหย่อนล้านละ 10,000 บาท สูงสุดไม่เกิน 100,000 บาท แนวทางนี้จะช่วยเร่งการตัดสินใจของผู้บริโภคและกระตุ้นตลาดเห็นผลเร็วที่สุด 

          อีกมาตรการคือสมาคมฯ จะร่วมมือกับธนาคารพาณิชย์ในการปล่อยสินเชื่อสร้างบ้าน ซึ่งปัจจุบันธนาคารหลายแห่งพร้อมจะปล่อยกู้ด้วยยอดสินเชื่อที่สูงและดอกเบี้ยต่ำ โดยเฉพาะในกลุ่มบ้านราคาหลังละ 1 - 3 ล้านบาท

           นอกจากนี้สมาคมฯ เตรียมจัดงาน"รับสร้างบ้านและวัสดุ Expo 2023" ในคอนเซ็ปต์ "ครบเครื่อง เรื่องสร้างบ้าน" ที่จัดต่อเนื่องเป็นปีที่ 19 โดยมีแบบบ้านให้เลือกกว่า 1,000 แบบ ราคาตั้งแต่ 2 - 100 ล้านบาท ซึ่งงานจัดระหว่างวันที่ 20 - 24 กันยายน 2566 ณ อิมแพ็ค ฮอลล์ 6 เมืองทองธานี เพื่อกระตุ้นตลาดช่วงโค้งสุดท้ายของปีนี้